Nerva Traian | 65 mp de Armonie si bucurie | Decomandat | Pregatit pentru viziunea ta

Descriere

Comision zero la cumparare 

Acest apartament de 2 camere din Nerva Traian este mai mult decât o locuință: este o bază excelentă pentru un stil de viață urban, activ, modern. 
Cu o suprafață excelentă, orientare sudică și un potențial generos de reamenajare, această proprietate îți oferă libertatea să creezi exact ce ai nevoie.

Te vei bucura de: 

• De un apartament spatios si luminos.

Mai mult spațiu pentru tine, confort real. Fie că îți dorești un living aerisit, un home office sau o zonă de dining, ai libertatea să le ai pe toate.

• Orientare sudică – lumină naturală din plin

Te trezești cu soarele, beneficiezi de lumină caldă toată ziua – un avantaj rar care influențează direct starea de bine și eficiența energetică.

• Etaj 4 din 8 – echilibru perfect

Fără grija ultimului etaj, fără umiditate de la subsol. Confort termic și acustic excelent.

• Compartimentare decomandată – eficiență maximă

Intimitate între camere, posibilitate de închiriere parțială sau utilizare flexibilă a spațiilor.

• Bloc construit în 1989 – structură solidă. 

O generație de construcții apreciată pentru fiabilitate, pereți groși și izolare bună.

• TU DECIZI cum arată casa ta

Nu plătești pentru gustul altuia. Transformi spațiul exact cum vrei, iar investiția în renovare se recuperează în valoare și confort.

• Poziționare excelentă în Nerva Traian

5 minute de Timpuri Noi, 2 stații de metrou, parcuri, restaurante, școli, centre de business – totul la îndemână.
 

DE CE SĂ CUMPERI ACUM

1. Preț sub potențial

În starea actuală, prețul este considerabil mai mic decât al apartamentelor renovate din zonă – dar cu aceeași poziție și structură.

2. Zona Nerva Traian e în creștere – și va rămâne așa

Legătura dintre centrul istoric, Timpuri Noi și Splaiul Unirii o face una dintre cele mai căutate zone din București în rândul tinerilor profesioniști și investitorilor.

3. Piața este într-o fază favorabilă cumpărătorilor

Prețurile sunt stabile, competiția mai mică, iar cei care se mișcă acum obțin cel mai bun raport preț/valoare. O eventuală scădere a dobânzilor în 2026 va aduce din nou cerere crescută — și implicit, prețuri mai mari.

Situatia juridica:
- Acte de proprietate la zi.
- Documentatie cadastrala intocmita, 
- Nu exista ipoteca.

Apeleaza acum 0767 148 525 pentru a primi informatii suplimentare si a fixa o vizionare.
Disponibilitate zilnica in intervalul 09:00 - 21:00.
Solicitarea prin apel telefonic este tratata cu prioritate in raport cu solicitarea prin mesaj.

PROMISIUNEA GOLDEN BRICKS
- Proprietatile aflate in portofoliul nostru sunt actualizate saptamanal iar aceasta oferta este de actualitate în proportie de 95% asa ca nu ezitati sa ne contactati.
- Acesta proprietate a fost evaluata de noi inainte de a fi promovata drept urmare suntem in masura sa va raspundem la marea majoritate a intrebarilor pe care le-ati putea avea.
- Promovam/propunem spre cumparare doar proprietati care sunt la preturi corecte, respectiv adaptate pietei de care apartin.
- Promovam/propunem spre cumparare doar proprietati care au situatia juridica clara.